Adalet Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri üzere tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde yapılması için hazırlıklarını tamamladı.
Uygulama bugün başlayacak
Yeni uygulama bugün ülke genelinde başlayacak. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, uygulamayı Ankara’daki bir noterlikte başlatarak birinci süreci yapacak.
Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliğinin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden süreç yapmak istediği noterliği seçerek müracaatta bulunacak.
Noterlik tarafından, başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespitinin akabinde müracaat kabul edilerek süreç başlatılacak.
Başvurunun kabulüyle noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenecek, satış yapmaya mahzur durum olup olmadığı denetim edilecek.
Sözleşmeler noter huzurunda imzalanacak
Taşınmazın satışına mahzur durum bulunmadığının belirlenmesiyle gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi için ilgililerin cep telefonlarına bildiri gönderilecek.
Harç ve masrafların ödenmesinin akabinde taraflar düzenlenen taşınmaz satış mukavelesini imzalamak üzere noterliğe davet edilecek.
Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan mukaveleler sisteme kaydedilecek. Bunun akabinde da mukavelelerin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek.
Taşınmazın dönemi gerçekleştikten sonra düzenlenecek tapu ve öbür dokümanlar noter tarafından teslim edilecek.
Satış süreci hafta sonu da yapılabilecek
Adalet Bakanı Tunç, bahse ait yaptığı açıklamada, yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltacağını, vatandaşların süreçlerini daha kısa ve süratli müddette tamamlamasını sağlayacağını belirtmişti.
Bakan Tunç, nöbetçi noterlik uygulaması kapsamında taşınmaz satış mukavelelerinin hafta sonu da yapılabileceğini bildirmişti.
