Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Heyeti (BDDK) tarafından konut kredileriyle ilgili kritik bir karar alındı.
BDDK tarafından yapılan açıklamaya nazaran ikinci meskenini almak isteyen tüketicilere kredi kısıtı geldi.
Artık ikinci konutunu almak isteyenlerin daha fazla peşinatı olması gerekecek.
Tüketiciler kendisi, eşi yahut 18 yaş altındaki çocuğu üzerine halihazırda bir konut varsa ikinci konut için daha az kredi kullanabilecek.
Kredi ölçüsü eskiye nazaran yüzde 75 daha düşük olacak.
İlk konut alımlarında değişiklik yok
İlk konutunu alanlar için ise kredi kısıtı uygulanmayacak.
Karar kapsamında 5 milyon liraya kadar olan sıfır konutların yüzde 22,5’ine kredi verilecek, bu oran 5 ila 10 milyon lira ortasındaki sıfır konutlar için yüzde 20 olacak.
İkinci konut alımında tercihini ikinci el konutlardan yana kullanan şahıslar için de oranlar düşürüldü.
Buna nazaran 1 milyon liranın altındaki ikinci el konutların yüzde 22,5’ine kadar; 1 ila 2 milyon lira ortasındaki ikinci el konutlarda ise yüzde 17,5’ine kadar kredi alınabilecek.
Risk yükü düzenlemesi
Bankalara da risk yükü düzenlemesi geldi.
İkinci konut için kredi kullandıracak bankalarda risk tartısı yüksek olacak.
Yüzde 150 olarak uygulanacak.
