Geride bıraktığımız 2 yılda konut kiraları, yükselişe geçti.
Yasal olmamasına karşın fahiş artış yapan konut sahipleri ile kiracılar, bu yüzden tekraren sefer karşı karşıya geldi.
Kiracılar, uygun fiyatlı konut bulmakta zorlanırken; artırımlı tarifeleri kabul etmeyenler mahkemelerin yolunu tutuyor.
Kira bedellerini yıllık olarak talep ediyorlar
Şimdi de mesken sahipleri konutlarının kira bedellerini yıllık olarak talep etmeye başladı.
Ev sahipleri böylece kiraları yıllık alarak enflasyona karşı korunmayı amaçlıyor.
Kira toplu alınınca da bir kısım indirimler yapılabiliyor.
Rezidans ve eşyalı daireler daha çok yıllık kiralık bedeli alınan konutlar olarak öne çıkıyor.
“Kirası 15 bin TL ise 14 bin TL’ye indirme durumu oluyor”
Gayrimenkul dalının sakin devam ettiğini söyleyen emlakçı Şerafettin Başaran, şöyle konuştu:
Kira ödemelerinde, yıllık isteyen mesken sahipleri oluyor. Bunun nedeni ise enflasyon. Genelde peşin ödemeli kiralarda eşyalı ve rezidans daireler, talep görüyor. 1 ay içerisinde 2 tane kiralık daire vermişiz. Konut sahipleri genelde memurlara vermek istiyorlar. Olağan yıllık ödemelerde dairenin kirası 15 bin TL ise 14 bin TL’ye indirme durumu oluyor. Yıllık peşin kiralamalardaki artış geçtiğimiz yıllara nazaran ise yüzde 10’nu bulmuş durumda.
Tahliye taahhütnamesi
Konut kiralamalarında bir başka kademe ise tahliye taahhütnamesi…
Ev sahipleri kontratı imzalamadan evvel istenildiği takdirde meskeni boşaltmasını talep etmek için kiracıdan tahliye taahhütnamesi istiyor.
Başaran, son devirde bu istikamette taleplerin arttığını belirterek, “Satılık daire fiyatları yüksek, o yüzden çok fazla talep olmuyor. Kiralıkta ise talep devam ediyor. Daireyi kiraya verdiğimiz vakit, kira mukavelesi ve tahliye taahhütnamesi istiyoruz.” diye konuştu.
